Niels Juels Vej 10, 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.269 kr/m².1.702.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.987.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	270 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th 3000 Helsingør	67 m²	556 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1. 3000 Helsingør	68 m²	566 m	22-09-2024	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	600 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	494 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Horsensvej 12, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	737 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv 3000 Helsingør	71 m²	263 m	10-12-2025	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Snerlevej 44, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	797 m	14-01-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65 3000 Helsingør	67 m²	836 m	14-12-2023	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Snerlevej 22, 1. 10 3000 Helsingør	67 m²	855 m	22-05-2026	1.530.000 kr.	22.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu