Onsbjerg Alle 10

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.160 kr/m².5.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.621.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte675.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsbjerg Alle 7 2860 Søborg	139 m²	32 m	03-07-2024	5.149.000 kr.	37.043 kr./m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	82 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	259 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	246 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	129 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	440 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	502 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 44 2860 Søborg	127 m²	230 m	20-04-2025	5.225.000 kr.	41.142 kr./m²
Septembervej 44 2860 Søborg	131 m²	706 m	23-10-2025	4.401.000 kr.	33.595 kr./m²
Septembervej 64 2860 Søborg	136 m²	705 m	23-05-2025	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu