Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Rugmarken 1

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.760 kr/m².4.358.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden jan. 2020
269k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.090.000 kr.I dag · vores estimat4.847.392 kr.Markedet · 1992932.205 kr.Markedet · 1993788.220 kr.Markedet · 1994916.835 kr.Markedet · 1995957.000 kr.Markedet · 19961.040.955 kr.Markedet · 19971.406.935 kr.Markedet · 19981.529.170 kr.Markedet · 19991.677.505 kr.Markedet · 20001.393.305 kr.Markedet · 20011.843.675 kr.Markedet · 2002729.930 kr.Markedet · 20031.171.310 kr.Markedet · 20042.261.130 kr.Markedet · 20052.616.090 kr.Markedet · 20063.028.470 kr.Markedet · 20072.623.340 kr.Markedet · 20084.174.260 kr.Markedet · 20091.349.225 kr.Markedet · 20102.280.850 kr.Markedet · 20112.210.090 kr.Markedet · 20122.440.060 kr.Markedet · 2013989.045 kr.Markedet · 20142.021.880 kr.Markedet · 20151.970.115 kr.Markedet · 20162.552.000 kr.Markedet · 20172.556.640 kr.Markedet · 20182.776.750 kr.Markedet · 20192.872.305 kr.Markedet · 20203.117.500 kr.Markedet · 20213.107.205 kr.Markedet · 20223.759.270 kr.Markedet · 20233.224.365 kr.Markedet · 20243.307.015 kr.Markedet · 20254.167.445 kr.Markedet · 20264.008.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 14
3540 Lynge		150 m²125 m09-11-20234.450.000 kr.29.667 kr./m²
Rugmarken 18
3540 Lynge		132 m²160 m30-09-20254.245.000 kr.32.159 kr./m²
Rugmarken 5
3540 Lynge		122 m²41 m29-08-20264.546.000 kr.37.262 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²142 m31-10-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²142 m17-09-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²59 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9
3540 Lynge		145 m²440 m01-12-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2
3540 Lynge		145 m²526 m06-09-20254.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²404 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Bygmarken 16
3540 Lynge		152 m²185 m22-09-20254.550.000 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden