Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Peyronsvej 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.706 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.612 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden okt. 2019
464k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199720002001200220042007200920162018201920232025202631. okt. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.166.612 kr.Markedet · 1992464.295 kr.Markedet · 1997893.750 kr.Markedet · 2000730.405 kr.Markedet · 20011.658.995 kr.Markedet · 20022.220.855 kr.Markedet · 20042.430.740 kr.Markedet · 20073.152.955 kr.Markedet · 20091.839.630 kr.Markedet · 20161.333.345 kr.Markedet · 20183.182.400 kr.Markedet · 20192.100.020 kr.Markedet · 20238.564.205 kr.Markedet · 20252.234.375 kr.Markedet · 20262.651.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 26
2680 Solrød Strand		76 m²1,6 km10-04-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Åvej 24
2680 Solrød Strand		80 m²1,6 km09-02-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		35 m²485 m30-09-20254.050.000 kr.115.714 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		38 m²956 m17-05-20254.406.000 kr.115.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden