Kaj Munks Vej 19

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.035 kr/m².4.274.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.274.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.274.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	89 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	91 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	181 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 8600 Silkeborg	158 m²	158 m	30-03-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	189 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	489 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	304 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	290 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	462 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	959 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu