Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Elsborgvej 19, Sjørslev

Villa · 258 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.470 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².2.152.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.928.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+634,47 pct. siden feb. 2020
263k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.000.000 kr.14. aug. 2026262.554 kr.I dag · vores estimat1.928.389 kr.Markedet · 1992917.706 kr.Markedet · 19931.051.092 kr.Markedet · 19941.270.908 kr.Markedet · 19951.005.168 kr.Markedet · 19961.141.908 kr.Markedet · 19971.023.744 kr.Markedet · 19981.307.286 kr.Markedet · 19991.361.208 kr.Markedet · 2000938.604 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.165.386 kr.Markedet · 20031.404.810 kr.Markedet · 2004940.410 kr.Markedet · 20051.541.550 kr.Markedet · 20061.881.336 kr.Markedet · 20072.105.538 kr.Markedet · 20082.501.052 kr.Markedet · 20093.554.466 kr.Markedet · 20102.087.736 kr.Markedet · 20112.690.682 kr.Markedet · 20121.561.932 kr.Markedet · 20132.565.294 kr.Markedet · 20142.635.986 kr.Markedet · 20152.116.632 kr.Markedet · 20161.900.686 kr.Markedet · 20171.514.718 kr.Markedet · 20181.892.946 kr.Markedet · 20191.828.188 kr.Markedet · 20202.499.762 kr.Markedet · 20212.594.448 kr.Markedet · 20222.611.476 kr.Markedet · 20232.832.840 kr.Markedet · 20243.123.090 kr.Markedet · 20252.570.712 kr.Markedet · 20262.464.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
262.554 kr.
I dag · vores estimat
1.928.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte262.554 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev
8620 Kjellerup		243 m²416 m25-06-20261.650.000 kr.6.790 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²1,6 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²323 m19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring
8620 Kjellerup		300 m²1,8 km15-06-20262.900.000 kr.9.667 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup
8620 Kjellerup		199 m²2,0 km02-02-20251.520.000 kr.7.638 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²876 m19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²3,6 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev
8620 Kjellerup		148 m²816 m28-03-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev
8620 Kjellerup		150 m²949 m03-03-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup
8620 Kjellerup		183 m²2,2 km10-06-20261.401.169 kr.7.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden