Ørnevej 6, Indelukket

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 65 m².1.492.855 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	30 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	48 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	374 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	433 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	269 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	625 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	450 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	605 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	237 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	756 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu