Kirkebyvej 52, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 117 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 569 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 117 m².1.086.345 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering752.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	386 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	265 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	738 m	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	189 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	404 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning 6900 Skjern	123 m²	4,9 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,1 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	6,6 km	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	7,0 km	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	6,9 km	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu