Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Ringebæk Søvej 17

Rækkehus · 86 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 486 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.025 kr/m².3.448.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.726.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 7B 2660 Brøndby Strand	86 m²	678 m	21-10-2024	3.210.000 kr.	37.326 kr./m²
Søholtparken 3 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,0 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Søholtparken 15 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,0 km	22-04-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Søholtparken 37 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,1 km	29-07-2026	4.198.000 kr.	45.630 kr./m²
Søholtparken 37 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,1 km	07-06-2025	3.570.000 kr.	38.804 kr./m²
Søholtparken 48 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,1 km	29-10-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Søholtparken 60 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,1 km	10-06-2024	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Søholtparken 100 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,2 km	17-07-2025	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Strandskolevej 254 2660 Brøndby Strand	96 m²	916 m	03-06-2026	4.230.000 kr.	44.062 kr./m²
Strandskolevej 170 2660 Brøndby Strand	79 m²	1,4 km	24-09-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu