Agersigen 11B, Vesterø Havn

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1553 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 154.900 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 176 m².1.767.568 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.026.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1521,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020125.000 kr.
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn 9940 Læsø	150 m²	390 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Plantagevej 7, Vesterø 9940 Læsø	160 m²	1,3 km	19-08-2026	2.606.000 kr.	16.288 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn 9940 Læsø	133 m²	113 m	17-12-2023	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Plantagevej 54, Vesterø 9940 Læsø	200 m²	1,0 km	02-06-2024	4.060.000 kr.	20.300 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn 9940 Læsø	120 m²	136 m	29-01-2025	549.000 kr.	4.575 kr./m²
Præstevejen 20, Vesterø 9940 Læsø	150 m²	1,9 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	115 m²	338 m	08-02-2026	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø 9940 Læsø	117 m²	445 m	10-03-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn 9940 Læsø	112 m²	279 m	17-08-2025	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	748 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu