Kastanievænget 12, Bøged Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 60 m².1.153.860 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	78 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	28 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Lærkevej 25, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	313 m	14-09-2025	765.000 kr.	12.750 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	209 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	227 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	188 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	176 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	177 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	591 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	204 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu