Menu
For mæglere Log ind
Grandetoften 8, Kallerup
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandetoften 8, Kallerup

Villa · 221 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 8.415 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
8415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 1300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2020+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.928.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden maj 2000
115k825k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 2000115.000 kr.14. aug. 2003150.000 kr.30. apr. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.928.343 kr.Markedet · 1992768.417 kr.Markedet · 1993842.894 kr.Markedet · 1994966.433 kr.Markedet · 19951.069.419 kr.Markedet · 1996923.117 kr.Markedet · 19971.205.334 kr.Markedet · 19981.221.025 kr.Markedet · 19991.345.448 kr.Markedet · 20001.099.696 kr.Markedet · 20011.150.526 kr.Markedet · 20021.269.645 kr.Markedet · 20031.127.542 kr.Markedet · 20041.237.821 kr.Markedet · 20051.093.950 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.804.686 kr.Markedet · 20081.898.611 kr.Markedet · 20092.200.497 kr.Markedet · 20101.645.566 kr.Markedet · 20111.840.709 kr.Markedet · 20121.595.178 kr.Markedet · 20131.985.022 kr.Markedet · 20141.247.545 kr.Markedet · 20151.856.400 kr.Markedet · 20161.489.982 kr.Markedet · 20171.756.508 kr.Markedet · 20182.088.229 kr.Markedet · 20191.803.360 kr.Markedet · 20202.185.690 kr.Markedet · 20212.438.956 kr.Markedet · 20222.641.613 kr.Markedet · 20232.459.067 kr.Markedet · 20242.534.428 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.555.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2000 · Alm. Salg
115.000 kr.
14. aug. 2003 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²346 m14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²1,1 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²2,2 km24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring
7700 Thisted		219 m²3,1 km11-05-20252.400.000 kr.10.959 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,9 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg
7700 Thisted		286 m²1,7 km18-09-20254.695.000 kr.16.416 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²3,4 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg
7700 Thisted		199 m²3,4 km10-02-20251.225.000 kr.6.156 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²2,7 km14-09-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²2,7 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden