Bøjdenvejen 103, Krarup, 5750 Ringe — Villa · 160 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.622.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.589.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte306.000 kr.
2007majEjerskifte
1980mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	257 m	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	676 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	347 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,4 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	4,2 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	4,4 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	2,8 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	4,3 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu