Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 51

Villa · 246 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 920 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.857 kr/m².11.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.280.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden feb. 2020
1,6M5,5M9,5M13,4M17,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20209.337.500 kr.I dag · vores estimat11.280.706 kr.Markedet · 19921.811.298 kr.Markedet · 19931.842.294 kr.Markedet · 19941.913.880 kr.Markedet · 19952.172.180 kr.Markedet · 19962.382.018 kr.Markedet · 19972.730.108 kr.Markedet · 19983.167.988 kr.Markedet · 19993.367.248 kr.Markedet · 20004.527.384 kr.Markedet · 20014.100.082 kr.Markedet · 20023.954.204 kr.Markedet · 20033.714.108 kr.Markedet · 20044.179.786 kr.Markedet · 20055.232.666 kr.Markedet · 20066.711.864 kr.Markedet · 20076.843.228 kr.Markedet · 20088.082.822 kr.Markedet · 20096.031.428 kr.Markedet · 20105.700.066 kr.Markedet · 20116.595.506 kr.Markedet · 20126.417.402 kr.Markedet · 20136.149.016 kr.Markedet · 20146.371.892 kr.Markedet · 20157.118.502 kr.Markedet · 20168.586.630 kr.Markedet · 20178.024.520 kr.Markedet · 20188.799.174 kr.Markedet · 20198.884.044 kr.Markedet · 202011.041.464 kr.Markedet · 20219.984.648 kr.Markedet · 202211.994.960 kr.Markedet · 202311.024.490 kr.Markedet · 202412.003.570 kr.Markedet · 202513.258.416 kr.Markedet · 202615.395.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
9.337.500 kr.
I dag · vores estimat
11.280.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg9.337.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Rosenvænge 25
2800 Kongens Lyngby		218 m²249 m26-07-20259.650.000 kr.44.266 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²917 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²409 m31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²319 m03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²1,2 km03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²1,0 km04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²678 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²1,7 km11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²919 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²1,2 km14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden