Strandkrogen 23

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.787 kr/m².2.904.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.030.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	143 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	178 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	751 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	974 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	770 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	879 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	483 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	1,1 km	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	635 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	956 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu