Kaj Munks Vej 6

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.500 kr/m².1.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 14.301 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.493.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	185 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	21 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	218 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	18 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	32 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	91 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	168 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	187 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	551 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	340 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu