Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Gammelsø Vænge 9A, Ormslev

Villa · 139 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 139 m².3.546.863 kr.
  2. 2Vores vurdering4.596.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden apr. 2020
618k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.240.000 kr.I dag · vores estimat4.596.873 kr.Markedet · 1992741.704 kr.Markedet · 1993618.133 kr.Markedet · 1994676.930 kr.Markedet · 19951.109.081 kr.Markedet · 19961.013.727 kr.Markedet · 19971.204.991 kr.Markedet · 1998637.732 kr.Markedet · 19991.354.833 kr.Markedet · 20001.751.400 kr.Markedet · 20011.578.345 kr.Markedet · 20021.296.453 kr.Markedet · 20031.639.922 kr.Markedet · 20041.560.970 kr.Markedet · 20052.242.626 kr.Markedet · 20063.176.845 kr.Markedet · 20071.152.310 kr.Markedet · 20082.639.888 kr.Markedet · 2009757.411 kr.Markedet · 20102.359.803 kr.Markedet · 20112.789.730 kr.Markedet · 20123.015.466 kr.Markedet · 20132.176.323 kr.Markedet · 20142.019.670 kr.Markedet · 20153.311.675 kr.Markedet · 20163.214.375 kr.Markedet · 20173.305.698 kr.Markedet · 20183.503.217 kr.Markedet · 20193.264.832 kr.Markedet · 20203.935.229 kr.Markedet · 20214.490.117 kr.Markedet · 20224.387.952 kr.Markedet · 20234.313.031 kr.Markedet · 20244.849.432 kr.Markedet · 20255.018.456 kr.Markedet · 20264.955.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²321 m06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²357 m07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²271 m06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²265 m29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²295 m23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²231 m05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²3,0 km14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²3,0 km23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²3,6 km20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²2,8 km18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden