Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordtoftevej 26

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.026.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,43 pct. siden dec. 2019
447k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat3.026.749 kr.Markedet · 1992719.424 kr.Markedet · 1993690.048 kr.Markedet · 1994629.280 kr.Markedet · 1995815.616 kr.Markedet · 1996859.824 kr.Markedet · 19971.037.808 kr.Markedet · 19981.948.896 kr.Markedet · 19991.252.224 kr.Markedet · 20001.163.088 kr.Markedet · 2001830.448 kr.Markedet · 20021.129.104 kr.Markedet · 20031.671.408 kr.Markedet · 20041.139.616 kr.Markedet · 20051.577.664 kr.Markedet · 20061.956.816 kr.Markedet · 20072.198.592 kr.Markedet · 20082.120.256 kr.Markedet · 20092.233.296 kr.Markedet · 20101.816.704 kr.Markedet · 20112.201.472 kr.Markedet · 20121.345.536 kr.Markedet · 20131.569.456 kr.Markedet · 20141.869.696 kr.Markedet · 20151.705.680 kr.Markedet · 20162.156.976 kr.Markedet · 20172.309.616 kr.Markedet · 20182.300.112 kr.Markedet · 20192.594.160 kr.Markedet · 20202.568.960 kr.Markedet · 20212.769.552 kr.Markedet · 20223.118.608 kr.Markedet · 20233.010.320 kr.Markedet · 20243.154.320 kr.Markedet · 20254.072.752 kr.Markedet · 20263.714.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 3
7120 Vejle Øst		134 m²69 m26-05-20262.850.000 kr.21.269 kr./m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²100 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²71 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²421 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Snareager 2
7120 Vejle Øst		146 m²429 m30-09-20242.600.000 kr.17.808 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²324 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Majsvangen 67
7120 Vejle Øst		149 m²387 m19-12-20243.045.000 kr.20.436 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²489 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²378 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Snareager 8
7120 Vejle Øst		138 m²399 m21-07-20252.695.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden