Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 20, Gershøj

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 157 m².2.674.338 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,87 pct. siden apr. 2020
245k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20201.395.000 kr.13. nov. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.410.865 kr.Markedet · 1992446.822 kr.Markedet · 1993730.521 kr.Markedet · 19941.117.212 kr.Markedet · 1995847.486 kr.Markedet · 19961.010.452 kr.Markedet · 19971.054.412 kr.Markedet · 19981.139.820 kr.Markedet · 1999738.371 kr.Markedet · 2000469.901 kr.Markedet · 2001809.963 kr.Markedet · 20021.689.477 kr.Markedet · 20031.539.542 kr.Markedet · 20041.697.484 kr.Markedet · 20051.821.985 kr.Markedet · 20062.362.693 kr.Markedet · 20073.398.579 kr.Markedet · 20082.484.211 kr.Markedet · 20092.552.192 kr.Markedet · 20101.666.869 kr.Markedet · 20111.880.075 kr.Markedet · 20121.538.443 kr.Markedet · 20131.375.006 kr.Markedet · 20141.653.838 kr.Markedet · 20151.522.272 kr.Markedet · 20161.859.979 kr.Markedet · 20171.978.514 kr.Markedet · 20182.258.759 kr.Markedet · 20192.027.341 kr.Markedet · 20202.333.962 kr.Markedet · 20212.647.020 kr.Markedet · 20222.784.866 kr.Markedet · 20232.203.495 kr.Markedet · 20242.407.281 kr.Markedet · 20252.960.078 kr.Markedet · 20263.173.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²117 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²107 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²132 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²66 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²132 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²340 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²138 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²126 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²196 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²751 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden