Munkegårdsvej 37

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.685 kr/m².3.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 22.069 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.317.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2007Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	425 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	159 m	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	44 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 21C 3490 Kvistgård	163 m²	201 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 70 3490 Kvistgård	164 m²	484 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 27 3490 Kvistgård	260 m²	143 m	26-01-2026	3.650.000 kr.	14.038 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	255 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	291 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lergravsvej 9I 3490 Kvistgård	136 m²	374 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	378 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu