Vognmandsgade 14

Rækkehus · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 160 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².2.575.000 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsgade 10 8900 Randers C	103 m²	17 m	25-08-2025	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Staldgårdsgade 5 8900 Randers C	162 m²	156 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Krumstræde 2 8900 Randers C	146 m²	24 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Schousgade 6 8900 Randers C	143 m²	168 m	16-12-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	148 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	134 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Rosengade 1 8900 Randers C	213 m²	255 m	12-02-2026	4.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	495 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	219 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Vinkelstræde 5 8900 Randers C	107 m²	49 m	11-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu