Indmarken 9

Villa · 220 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.825 kr/m².8.335.000 kr.
2Vores vurdering11.112.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
22. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.112.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.200.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.200.000 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	19 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	168 m	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	648 m	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	905 m	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Klintemarken 17 2860 Søborg	205 m²	835 m	19-03-2025	8.700.000 kr.	42.439 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	833 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	375 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	748 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²
Blomstermarken 9 2860 Søborg	259 m²	727 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	354 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu