Elmevej 3, Systofte Skovby

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 95 m².982.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 638.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg638.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	100 m²	54 m	26-04-2026	1.207.000 kr.	12.070 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	103 m²	170 m	05-05-2025	1.065.000 kr.	10.340 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	205 m	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	1,2 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	242 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	114 m²	210 m	08-06-2026	1.155.000 kr.	10.132 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	1,8 km	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	1,8 km	03-10-2024	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	120 m²	193 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ingemannsgade 9 4800 Nykøbing F	100 m²	2,1 km	01-07-2024	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu