Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 15A, 3. 13

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
6228 m²
Bebygget areal
1732 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.439 kr/m².1.998.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.514 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.902.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden maj 2017
342k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.350.000 kr.30. dec. 20191.450.000 kr.31. maj 20262.030.000 kr.I dag · vores estimat1.902.041 kr.Markedet · 1992382.368 kr.Markedet · 1993386.304 kr.Markedet · 1994341.952 kr.Markedet · 1995481.632 kr.Markedet · 1996390.768 kr.Markedet · 1997730.272 kr.Markedet · 1998620.016 kr.Markedet · 19996.491.472 kr.Markedet · 2000655.104 kr.Markedet · 2001854.304 kr.Markedet · 2002758.064 kr.Markedet · 2003810.048 kr.Markedet · 2004832.512 kr.Markedet · 2005984.816 kr.Markedet · 20061.214.112 kr.Markedet · 20071.681.872 kr.Markedet · 20081.278.480 kr.Markedet · 2009849.552 kr.Markedet · 20107.717.872 kr.Markedet · 2011987.840 kr.Markedet · 2012990.960 kr.Markedet · 2013746.256 kr.Markedet · 2014866.832 kr.Markedet · 20151.097.568 kr.Markedet · 20161.249.008 kr.Markedet · 20171.221.216 kr.Markedet · 20181.319.808 kr.Markedet · 20191.200.000 kr.Markedet · 20201.334.688 kr.Markedet · 20211.504.128 kr.Markedet · 20221.696.992 kr.Markedet · 20231.606.320 kr.Markedet · 20241.703.952 kr.Markedet · 20251.629.648 kr.Markedet · 20261.890.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 15B, 3. 32
2970 Hørsholm		48 m²22 m12-01-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 26
2970 Hørsholm		53 m²22 m24-02-20262.099.000 kr.39.604 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46
2970 Hørsholm		53 m²47 m03-09-20262.400.000 kr.45.283 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46
2970 Hørsholm		53 m²47 m29-07-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 66
2970 Hørsholm		53 m²72 m19-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 10
2970 Hørsholm		56 m²0 m16-09-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 29
2970 Hørsholm		56 m²22 m24-04-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20
2970 Hørsholm		58 m²22 m29-01-20261.950.000 kr.33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 1. 40
2970 Hørsholm		58 m²47 m03-08-20252.245.000 kr.38.707 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 18
2970 Hørsholm		61 m²0 m23-05-20242.095.000 kr.34.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden