Starup Skovvej 17, Starup

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 210 m².2.583.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.678.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Skovvej 14, Starup 6100 Haderslev	134 m²	86 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	59 m	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev	221 m²	301 m	25-03-2026	6.300.000 kr.	28.507 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup 6100 Haderslev	216 m²	549 m	05-08-2026	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Ballehøj 44, Starup 6100 Haderslev	188 m²	525 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup 6100 Haderslev	188 m²	580 m	28-04-2024	2.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	722 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Langelandsvej 105, Starup 6100 Haderslev	226 m²	918 m	10-06-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	1,4 km	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	1,4 km	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu