Birkeholtvej 10, Nollund

Villa · 208 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 11.725 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 11725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.798 kr/m².1.762.555 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2005Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	515 m	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	958 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	2,6 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	2,8 km	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	2,7 km	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	2,9 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	2,9 km	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	2,4 km	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	3,2 km	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	2,6 km	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu