Krarupvænge 1, Krarup, 5750 Ringe — Villa · 101 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.321.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.282.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	359 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	808 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,2 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	4,3 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	4,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,2 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	4,5 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	5,1 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	4,5 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	4,9 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu