Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Elverhøjvej 28, Fensmark

Villa · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 126 m².2.071.818 kr.
  2. 2Vores vurdering2.382.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,86 pct. siden jan. 2019
207k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20191.073.750 kr.16. okt. 20191.073.750 kr.I dag · vores estimat2.382.169 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994557.802 kr.Markedet · 1995551.376 kr.Markedet · 1996542.304 kr.Markedet · 1997744.534 kr.Markedet · 1998659.736 kr.Markedet · 1999673.974 kr.Markedet · 20001.010.268 kr.Markedet · 2001876.960 kr.Markedet · 2002997.542 kr.Markedet · 2003865.872 kr.Markedet · 2004967.680 kr.Markedet · 2005853.146 kr.Markedet · 20061.224.972 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.769.670 kr.Markedet · 20091.289.106 kr.Markedet · 20101.192.338 kr.Markedet · 20111.002.960 kr.Markedet · 20121.434.384 kr.Markedet · 20131.312.542 kr.Markedet · 2014969.192 kr.Markedet · 20151.791.972 kr.Markedet · 20161.072.386 kr.Markedet · 20171.331.568 kr.Markedet · 20181.298.934 kr.Markedet · 20191.346.310 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.554.966 kr.Markedet · 20221.775.466 kr.Markedet · 20231.755.684 kr.Markedet · 20241.615.446 kr.Markedet · 20251.872.486 kr.Markedet · 20262.096.640 kr.Markedet · 20271.960.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2019 · Alm. Salg
1.073.750 kr.
16. okt. 2019 · Alm. Salg
1.073.750 kr.
I dag · vores estimat
2.382.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.073.750 kr.
  • jan.Ejerskifte1.073.750 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²162 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		233 m²69 m11-03-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²539 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²435 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²519 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Fyrrevej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²653 m05-09-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Bækgårdsvej 6A, Fensmark
4684 Holmegaard 		117 m²316 m16-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Bækgårdsvej 6A, Fensmark
4684 Holmegaard 		117 m²316 m04-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²812 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²588 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden