Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ankerhusvej 11

Fritidshus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.104 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2104 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.755 kr/m².3.894.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.282.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,20 pct. siden nov. 2019
367k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat5.282.566 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993635.500 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995749.208 kr.Markedet · 1996733.708 kr.Markedet · 1997562.092 kr.Markedet · 1998941.160 kr.Markedet · 1999689.564 kr.Markedet · 20001.228.344 kr.Markedet · 20011.041.972 kr.Markedet · 20021.489.860 kr.Markedet · 20031.356.808 kr.Markedet · 20041.535.368 kr.Markedet · 20051.534.996 kr.Markedet · 20061.609.644 kr.Markedet · 20072.697.744 kr.Markedet · 20082.230.760 kr.Markedet · 20091.751.252 kr.Markedet · 20101.710.952 kr.Markedet · 20112.160.576 kr.Markedet · 20122.291.396 kr.Markedet · 20131.483.164 kr.Markedet · 20141.828.256 kr.Markedet · 20151.822.924 kr.Markedet · 20162.576.596 kr.Markedet · 20172.114.820 kr.Markedet · 20182.894.284 kr.Markedet · 20192.007.312 kr.Markedet · 20202.405.228 kr.Markedet · 20212.993.980 kr.Markedet · 20223.188.536 kr.Markedet · 20233.771.584 kr.Markedet · 20243.019.772 kr.Markedet · 20253.583.724 kr.Markedet · 20263.482.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 38
9492 Blokhus		112 m²122 m14-09-20253.750.000 kr.33.482 kr./m²
Ankerhusvej 2
9492 Blokhus		98 m²131 m15-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Ankerhusvej 46
9492 Blokhus		93 m²119 m08-05-20255.050.000 kr.54.301 kr./m²
Ankerhusvej 18
9492 Blokhus		84 m²194 m11-01-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5
9492 Blokhus		81 m²85 m11-05-20253.600.000 kr.44.444 kr./m²
Klitvejen 33
9492 Blokhus		116 m²215 m24-04-20254.198.000 kr.36.190 kr./m²
Soren Tjenersvej 6
9492 Blokhus		125 m²818 m02-12-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Nørresundbyvej 8
9492 Blokhus		112 m²131 m19-06-20265.075.000 kr.45.312 kr./m²
Egemosevej 7A
9492 Blokhus		125 m²903 m09-03-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Septimusvej 1
9492 Blokhus		126 m²856 m24-03-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden