Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 31

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.633 kr/m².6.425.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.402.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden nov. 2019
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat7.402.553 kr.Markedet · 19921.299.668 kr.Markedet · 19931.298.860 kr.Markedet · 19941.154.228 kr.Markedet · 19951.525.504 kr.Markedet · 19961.908.496 kr.Markedet · 19971.807.092 kr.Markedet · 19982.748.008 kr.Markedet · 19992.175.944 kr.Markedet · 20001.827.898 kr.Markedet · 20012.567.016 kr.Markedet · 20022.724.980 kr.Markedet · 20032.789.620 kr.Markedet · 20043.460.664 kr.Markedet · 20053.503.286 kr.Markedet · 20063.910.518 kr.Markedet · 20075.451.778 kr.Markedet · 20084.269.876 kr.Markedet · 20093.243.514 kr.Markedet · 20103.203.922 kr.Markedet · 20113.456.624 kr.Markedet · 20123.548.938 kr.Markedet · 20133.618.628 kr.Markedet · 20143.540.656 kr.Markedet · 20153.902.034 kr.Markedet · 20164.380.774 kr.Markedet · 20174.853.454 kr.Markedet · 20184.907.792 kr.Markedet · 20195.375.826 kr.Markedet · 20205.599.642 kr.Markedet · 20215.764.070 kr.Markedet · 20226.653.476 kr.Markedet · 20235.876.988 kr.Markedet · 20245.989.906 kr.Markedet · 20256.477.938 kr.Markedet · 20268.013.138 kr.Markedet · 20276.978.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.402.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²86 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²86 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²42 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²50 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Stisager 100
2600 Glostrup		205 m²735 m03-09-20249.195.000 kr.44.854 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²122 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²167 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²302 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²99 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²879 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden