Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Møllebakken 38, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1248 m²
Bebygget areal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.772 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.060 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden feb. 2020
465k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.447.766 kr.Markedet · 1992477.713 kr.Markedet · 1993464.678 kr.Markedet · 1994538.780 kr.Markedet · 1995493.987 kr.Markedet · 1996504.968 kr.Markedet · 1997715.187 kr.Markedet · 1998532.223 kr.Markedet · 1999696.780 kr.Markedet · 20001.490.572 kr.Markedet · 2001975.571 kr.Markedet · 20021.185.000 kr.Markedet · 20031.431.954 kr.Markedet · 20041.271.426 kr.Markedet · 20051.589.875 kr.Markedet · 20061.757.513 kr.Markedet · 20072.190.828 kr.Markedet · 20081.916.066 kr.Markedet · 20091.632.298 kr.Markedet · 20101.293.941 kr.Markedet · 2011833.055 kr.Markedet · 20121.221.893 kr.Markedet · 20131.444.357 kr.Markedet · 20141.493.416 kr.Markedet · 20151.658.131 kr.Markedet · 20161.692.891 kr.Markedet · 20171.730.021 kr.Markedet · 20181.800.015 kr.Markedet · 20191.976.343 kr.Markedet · 20201.998.779 kr.Markedet · 20212.128.181 kr.Markedet · 20222.470.251 kr.Markedet · 20232.114.119 kr.Markedet · 20242.230.328 kr.Markedet · 20252.302.534 kr.Markedet · 20262.726.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 40, st. tv
3400 Hillerød		80 m²11 m24-08-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv
3400 Hillerød		77 m²0 m19-12-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Møllebakken 36, 1. th
3400 Hillerød		77 m²20 m08-04-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th
3400 Hillerød		83 m²43 m22-08-20242.360.000 kr.28.434 kr./m²
Møllebakken 16, 1. th
3400 Hillerød		83 m²68 m02-11-20252.550.000 kr.30.723 kr./m²
Møllebakken 10, 1.
3400 Hillerød		87 m²120 m03-03-20254.400.000 kr.50.575 kr./m²
Møllebakken 32, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²43 m19-08-20262.375.000 kr.35.448 kr./m²
Møllebakken 30, 1. th
3400 Hillerød		67 m²50 m26-11-20252.060.000 kr.30.746 kr./m²
Møllebakken 20, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²62 m11-01-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Møllebakken 26, st. tv
3400 Hillerød		67 m²65 m16-06-20252.170.000 kr.32.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden