Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Lyngvej 8, Kongsted

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 176 m².2.465.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden dec. 2019
278k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.640.000 kr.I dag · vores estimat2.191.156 kr.Markedet · 1992642.576 kr.Markedet · 1993922.240 kr.Markedet · 1994774.928 kr.Markedet · 1995764.544 kr.Markedet · 19961.024.144 kr.Markedet · 19971.072.016 kr.Markedet · 19981.306.800 kr.Markedet · 19991.290.608 kr.Markedet · 20001.299.584 kr.Markedet · 2001843.920 kr.Markedet · 20021.366.992 kr.Markedet · 2003943.184 kr.Markedet · 20041.310.848 kr.Markedet · 20051.478.752 kr.Markedet · 20061.846.416 kr.Markedet · 20072.346.608 kr.Markedet · 20081.978.416 kr.Markedet · 20091.751.200 kr.Markedet · 20102.007.456 kr.Markedet · 20111.542.112 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.247.488 kr.Markedet · 2014628.496 kr.Markedet · 2015900.944 kr.Markedet · 20161.183.424 kr.Markedet · 20171.548.800 kr.Markedet · 20181.493.008 kr.Markedet · 20191.626.416 kr.Markedet · 20201.654.928 kr.Markedet · 20211.972.080 kr.Markedet · 20222.632.432 kr.Markedet · 20231.909.424 kr.Markedet · 20242.311.936 kr.Markedet · 20252.581.392 kr.Markedet · 20262.816.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		126 m²70 m08-07-20251.462.000 kr.11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted
4683 Rønnede		128 m²269 m03-07-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²45 m29-08-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²26 m28-05-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²112 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²53 m12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²573 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²254 m11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²819 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²596 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden