Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 34, Søllerød

Villa · 177 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 177 m².11.302.335 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.519.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden jan. 2020
1,2M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat13.519.932 kr.Markedet · 19921.273.161 kr.Markedet · 19931.385.379 kr.Markedet · 19941.450.869 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.776.195 kr.Markedet · 19971.798.674 kr.Markedet · 19982.407.023 kr.Markedet · 19992.477.646 kr.Markedet · 20002.482.248 kr.Markedet · 20012.903.331 kr.Markedet · 20022.920.500 kr.Markedet · 20033.005.637 kr.Markedet · 20043.353.265 kr.Markedet · 20053.614.340 kr.Markedet · 20065.299.911 kr.Markedet · 20075.181.144 kr.Markedet · 20084.470.666 kr.Markedet · 20094.577.574 kr.Markedet · 20105.225.040 kr.Markedet · 20115.715.507 kr.Markedet · 20123.576.462 kr.Markedet · 20134.312.959 kr.Markedet · 20145.085.033 kr.Markedet · 20155.223.978 kr.Markedet · 20165.085.387 kr.Markedet · 20175.325.930 kr.Markedet · 20184.992.285 kr.Markedet · 20196.044.196 kr.Markedet · 20206.225.444 kr.Markedet · 20218.116.158 kr.Markedet · 20229.853.944 kr.Markedet · 20238.295.636 kr.Markedet · 20247.988.364 kr.Markedet · 20258.804.157 kr.Markedet · 202610.188.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.519.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²224 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²222 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²199 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²71 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²130 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²527 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²273 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²418 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²645 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²731 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden