Rådbjergvej 27, Rådbjerg

Landejendom · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 16.746 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 16746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.983 kr/m².5.738.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.599.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,57 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.599.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte700.000 kr.
2011Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	486 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	756 m	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	932 m	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	2,0 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	964 m	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	3,0 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	3,7 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk 4450 Jyderup	227 m²	6,3 km	14-03-2024	4.400.000 kr.	19.383 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	4,6 km	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	6,7 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu