Møllestræde 2A, 1. th, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 414 m²
Erhvervsareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².1.101.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering558.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 842.500 kr.
I dag · vores estimat: 558.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg842.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	23 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	23 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	16 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	157 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	183 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	122 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th 8900 Randers C	68 m²	339 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	339 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Slotsgade 7, 4. 521 8900 Randers C	67 m²	251 m	19-05-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	181 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu