Rosenstien 3, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 72 m².1.703.376 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.772.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	33 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Strandhusvej 16, Høll 7080 Børkop	72 m²	379 m	27-07-2025	1.615.000 kr.	22.431 kr./m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	184 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²
Hasseltoften 5, Høll 7080 Børkop	73 m²	310 m	28-10-2025	1.730.000 kr.	23.699 kr./m²
Hasseltoften 11, Høll 7080 Børkop	70 m²	256 m	10-04-2025	1.305.000 kr.	18.643 kr./m²
Strandengen 6, Høll 7080 Børkop	73 m²	428 m	20-07-2026	2.800.000 kr.	38.356 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	366 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Granvej 3, Høll 7080 Børkop	72 m²	639 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	531 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
Firkløvervej 2, Høll 7080 Børkop	75 m²	481 m	17-04-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu