Slangebakken 14

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.053 kr/m².4.302.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 395% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
3Vores vurdering5.095.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2016 · Alm. Salg: 665.285 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016dec.Ejerskifte665.285 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1992Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangebakken 11 8600 Silkeborg	178 m²	132 m	04-03-2024	6.850.000 kr.	38.483 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	359 m	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	653 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	311 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 121 8600 Silkeborg	133 m²	270 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Himmelbjergvej 119 8600 Silkeborg	130 m²	253 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	335 m	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	682 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Silkeborgvej 86, Bomholt 8600 Silkeborg	131 m²	547 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	389 m	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu