Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fjeldstedvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².5.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.524.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden jun. 2020
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.545.000 kr.I dag · vores estimat5.524.861 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.524.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²263 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²71 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²287 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²30 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²288 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²182 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²345 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Theseus Alle 3
2650 Hvidovre		136 m²609 m24-09-20256.795.000 kr.49.963 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²438 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²422 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden