Algade 38

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².977.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering888.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 653.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 555.299 kr.
I dag · vores estimat: 888.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte555.299 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte653.500 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	235 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	141 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	50 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	36 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	403 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	311 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	455 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	121 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	275 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	262 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu