Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebrinken 15

Landejendom · 197 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8520 landejendom-gennemsnit: 101.963 kr/m² × 197 m² = 20.086.711 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.20.086.711 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk197 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.605.907 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden jun. 2020
2,6M7,4M12,2M17,0M21,8M1994199820042009201120162018201920202024202630. jun. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat7.605.907 kr.Markedet · 19944.207.723 kr.Markedet · 19982.619.706 kr.Markedet · 20043.030.845 kr.Markedet · 20093.466.806 kr.Markedet · 20114.367.490 kr.Markedet · 20163.060.198 kr.Markedet · 201821.841.390 kr.Markedet · 20195.769.736 kr.Markedet · 20204.830.243 kr.Markedet · 20246.502.379 kr.Markedet · 202620.086.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (landejendom)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pannerupvej 28
8520 Lystrup		220 m²3,0 km02-07-202622.431.757 kr.101.963 kr./m²
Vennemindevej 4, Elev
8520 Lystrup		306 m²2,1 km26-07-202410.100.000 kr.33.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden