Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 32, st.

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.043 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden nov. 2019
512k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.925.000 kr.I dag · vores estimat2.153.966 kr.Markedet · 1992745.878 kr.Markedet · 1993763.812 kr.Markedet · 1994770.574 kr.Markedet · 1995689.430 kr.Markedet · 1996792.036 kr.Markedet · 19971.021.209 kr.Markedet · 1998970.494 kr.Markedet · 1999965.202 kr.Markedet · 2000927.276 kr.Markedet · 20011.310.946 kr.Markedet · 20021.281.546 kr.Markedet · 20031.188.201 kr.Markedet · 2004804.384 kr.Markedet · 20051.637.286 kr.Markedet · 20062.034.333 kr.Markedet · 20071.937.019 kr.Markedet · 20081.999.788 kr.Markedet · 20091.316.385 kr.Markedet · 20102.073.435 kr.Markedet · 20112.113.713 kr.Markedet · 20121.872.192 kr.Markedet · 20131.931.433 kr.Markedet · 20142.082.990 kr.Markedet · 20152.181.039 kr.Markedet · 20162.259.684 kr.Markedet · 20172.575.293 kr.Markedet · 20182.303.049 kr.Markedet · 20192.595.138 kr.Markedet · 20202.611.455 kr.Markedet · 20213.291.918 kr.Markedet · 20223.280.452 kr.Markedet · 20233.525.942 kr.Markedet · 20243.307.500 kr.Markedet · 20253.350.718 kr.Markedet · 20263.559.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²26 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²134 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²156 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²167 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²203 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²100 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²543 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²506 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²581 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²474 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden