Carl Medingsvej 30

Villa · 185 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².3.021.190 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.120.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	23 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	482 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	86 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	680 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Højen 19 4230 Skælskør	183 m²	871 m	05-09-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	787 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	787 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	575 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	575 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	915 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu