Grydevangen 6

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².2.518.211 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.708.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.143.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	23 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	216 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	331 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	340 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	387 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	245 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	410 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	365 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	212 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	278 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu