Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ærtevej 6

Villa · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².1.553.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden okt. 2019
342k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.040.000 kr.30. sep. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.896.770 kr.Markedet · 1992343.718 kr.Markedet · 1993350.838 kr.Markedet · 1994426.844 kr.Markedet · 1995397.652 kr.Markedet · 1996471.344 kr.Markedet · 1997462.355 kr.Markedet · 1998468.407 kr.Markedet · 1999574.228 kr.Markedet · 2000579.657 kr.Markedet · 2001622.466 kr.Markedet · 2002512.106 kr.Markedet · 2003640.978 kr.Markedet · 2004567.108 kr.Markedet · 2005734.962 kr.Markedet · 2006934.144 kr.Markedet · 20071.001.606 kr.Markedet · 20081.133.860 kr.Markedet · 20091.199.987 kr.Markedet · 20101.084.643 kr.Markedet · 20111.013.621 kr.Markedet · 2012817.821 kr.Markedet · 2013794.948 kr.Markedet · 2014820.847 kr.Markedet · 20151.095.857 kr.Markedet · 20161.015.935 kr.Markedet · 2017993.418 kr.Markedet · 20181.083.041 kr.Markedet · 20191.077.523 kr.Markedet · 20201.331.796 kr.Markedet · 20211.451.412 kr.Markedet · 20221.370.333 kr.Markedet · 20231.455.328 kr.Markedet · 20241.416.613 kr.Markedet · 20251.438.240 kr.Markedet · 20261.496.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 14
8700 Horsens		91 m²819 m01-06-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Skolevænget 10
8700 Horsens		96 m²386 m01-11-20241.185.000 kr.12.344 kr./m²
Højvangen 18B
8700 Horsens		90 m²949 m12-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Fjordparken 21
8700 Horsens		94 m²784 m28-08-20251.762.000 kr.18.745 kr./m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²823 m30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²830 m30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Skolebakken 5
8700 Horsens		98 m²813 m17-07-20252.087.500 kr.21.301 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²1,5 km11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Lindevej 8
8700 Horsens		96 m²1,1 km07-04-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²1,4 km30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden