Ole Langes Vej 18, 9460 Brovst — Villa · 143 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.316 kr/m².1.161.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 7.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering897.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 897.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte612.500 kr.
1991majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	65 m	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	88 m	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	112 m	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	786 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	205 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	200 m	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	631 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	1,1 km	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	1,6 km	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	1,6 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu