Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finlandsgade 57

Villa · 299 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 549 m², 11 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².6.379.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.954.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,77 pct. siden okt. 2019
1,2M2,5M3,8M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20192.249.000 kr.I dag · vores estimat5.954.603 kr.Markedet · 19921.176.864 kr.Markedet · 19931.351.480 kr.Markedet · 19941.420.549 kr.Markedet · 19951.539.850 kr.Markedet · 19961.814.033 kr.Markedet · 19972.296.320 kr.Markedet · 19982.219.178 kr.Markedet · 19991.987.154 kr.Markedet · 20001.956.357 kr.Markedet · 20012.154.893 kr.Markedet · 20022.280.473 kr.Markedet · 20032.191.371 kr.Markedet · 20042.424.292 kr.Markedet · 20052.492.763 kr.Markedet · 20062.949.037 kr.Markedet · 20073.721.055 kr.Markedet · 20084.800.146 kr.Markedet · 20093.950.986 kr.Markedet · 20103.503.084 kr.Markedet · 20114.487.990 kr.Markedet · 20123.874.442 kr.Markedet · 20134.572.906 kr.Markedet · 20143.856.203 kr.Markedet · 20153.923.179 kr.Markedet · 20164.116.632 kr.Markedet · 20175.278.247 kr.Markedet · 20184.154.306 kr.Markedet · 20194.066.699 kr.Markedet · 20204.858.750 kr.Markedet · 20215.606.250 kr.Markedet · 20225.056.987 kr.Markedet · 20236.128.005 kr.Markedet · 20245.561.998 kr.Markedet · 20255.464.225 kr.Markedet · 20265.175.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerandel overdraget
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²915 m27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²342 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²523 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²481 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 33
6700 Esbjerg		366 m²322 m10-06-20248.700.000 kr.23.770 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²504 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,0 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²637 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²229 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²611 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden