Drosselkæret 11

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².2.470.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselkæret 14 6731 Tjæreborg	113 m²	24 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Vesterled 41 6731 Tjæreborg	153 m²	198 m	19-10-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Vibehøjen 7 6731 Tjæreborg	152 m²	159 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Nordre Strandvej 37B 6731 Tjæreborg	154 m²	412 m	12-04-2026	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	135 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Lærkehøjen 15 6731 Tjæreborg	149 m²	228 m	14-01-2026	2.310.000 kr.	15.503 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	870 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	936 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	950 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	1,1 km	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu