Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 199

Villa · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².1.504.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jan. 2020
266k573k880k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.395.184 kr.Markedet · 1992429.460 kr.Markedet · 1993407.442 kr.Markedet · 1994438.725 kr.Markedet · 1995530.285 kr.Markedet · 1996519.603 kr.Markedet · 1997338.772 kr.Markedet · 1998572.359 kr.Markedet · 1999671.985 kr.Markedet · 2000719.509 kr.Markedet · 2001824.912 kr.Markedet · 2002649.967 kr.Markedet · 2003782.402 kr.Markedet · 2004648.005 kr.Markedet · 2005966.176 kr.Markedet · 2006801.695 kr.Markedet · 2007686.809 kr.Markedet · 2008756.678 kr.Markedet · 2009894.672 kr.Markedet · 20101.011.302 kr.Markedet · 2011878.431 kr.Markedet · 20121.031.031 kr.Markedet · 2013714.168 kr.Markedet · 2014882.573 kr.Markedet · 2015841.044 kr.Markedet · 2016901.212 kr.Markedet · 2017781.094 kr.Markedet · 2018928.571 kr.Markedet · 2019986.995 kr.Markedet · 20201.160.523 kr.Markedet · 20211.241.401 kr.Markedet · 20221.287.944 kr.Markedet · 20231.264.400 kr.Markedet · 20241.271.703 kr.Markedet · 20251.310.071 kr.Markedet · 20261.194.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²55 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²759 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²347 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²778 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²67 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²185 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²186 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²154 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²74 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²505 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden