Engtoften 7

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².3.868.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.358.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,46 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngeparken 6 3540 Lynge	140 m²	290 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	386 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Gjerdesager 12 3540 Lynge	135 m²	593 m	08-05-2025	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	679 m	31-08-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	679 m	25-06-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	566 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Vinkelvej 33 3540 Lynge	133 m²	545 m	23-09-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	656 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	822 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Moselundsvej 32 3540 Lynge	133 m²	760 m	08-05-2025	4.005.000 kr.	30.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu