Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 58

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.319.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,38 pct. siden sep. 2019
161k907k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019922.500 kr.I dag · vores estimat2.319.020 kr.Markedet · 1992902.961 kr.Markedet · 1993733.785 kr.Markedet · 1994193.821 kr.Markedet · 1995796.431 kr.Markedet · 1996208.131 kr.Markedet · 1997711.207 kr.Markedet · 1998253.605 kr.Markedet · 19991.482.039 kr.Markedet · 2000577.011 kr.Markedet · 20011.455.168 kr.Markedet · 2002940.167 kr.Markedet · 20031.083.744 kr.Markedet · 20041.118.088 kr.Markedet · 20051.503.345 kr.Markedet · 20061.524.810 kr.Markedet · 20071.572.510 kr.Markedet · 20082.087.511 kr.Markedet · 20091.548.501 kr.Markedet · 20101.547.865 kr.Markedet · 20111.701.936 kr.Markedet · 20121.414.305 kr.Markedet · 20131.528.785 kr.Markedet · 2014800.883 kr.Markedet · 2015915.204 kr.Markedet · 20161.319.064 kr.Markedet · 20171.834.065 kr.Markedet · 2018991.683 kr.Markedet · 20191.544.049 kr.Markedet · 20201.912.770 kr.Markedet · 20212.555.289 kr.Markedet · 20222.436.675 kr.Markedet · 20232.435.085 kr.Markedet · 20242.455.119 kr.Markedet · 20253.145.815 kr.Markedet · 20262.376.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
922.500 kr.
I dag · vores estimat
2.319.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte922.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²89 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²207 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²213 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²234 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²148 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²24 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²34 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²93 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²252 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²552 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden